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买房如何选面积,是不是“越大越好”?看完这4点你心里就有底了

   日期:2019-08-07 09:59:11     浏览:7    评论:0    

买房如何选面积,是不是“越大越好”?看完这4点你心里就有底了。房产税,虽然现在这个房产税在有的城市还没有进行实施,但是一旦政策开始实施的话,这个税务收入也是非常大的一个数目的,到时候房产税的征收也是按照面积来计算的,如果算上这一部分的话,再加上当初买房的价格这会是相当大的一个经济差距。

家具易定制,现在小户型已经成为了开放商建设的趋势,所以家装设计师们也是推出了各种小户型成品家具设计。这也就意味着,小户型的户主们去家具店进行选购有更多的选择性,尤其是各种注重收纳功能的组合柜,既能够节约占地空间面积,还能够在无形中增大空间的储藏效果。

经济承受能力方面。资金有限的话,暂时先买一套小房子,不用强撑着买大房子,别说以后还贷压力大,就是装修费也高出不少,没必要难为自己,量力而行就好。如过小房子不够住,不妨再攒攒钱,等到资金足够了,再去买大房子也不迟。

人口方面。房子该买多大,不仅需要考虑家庭人口的多少,还需要考虑家庭人口的要求。如果按照家人均占有面积计算的话,夫妻总共占有50平米,学龄前小孩每人10平米,小学至高中每人15平米,大学生及老人每人20平米;按照家庭收入极端的话,正常房价收入比为3到5,将家庭年收入乘以5,得出房价,再利用房价反推面积。

 
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